Lakota immobilier vous propose sur la commune de Belin Béliet : Une maison des années 2000 sur vide sanitaire, 160m2 sur une parcelle de 2793 m2.Elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m2, une salle de bain récente et WC indépendant. Le coin nuit, vous propose 3 chambres avec de grand volume. On poursuit cette visite dans le jardin, celui-ci vous propose une piscine 8x4m traitement au sel avec couverture sécurisé et son pool house d'environ 18m2, deux terrasses carrelées de 40m2 chacune, un double garage carrelé porte électrique d'environ 50m2.Viennent compléter ce bien, un cabanon et son abri bois d'environ 33m2 et un abri voiture en alu d'environ 16m2. les + : arrosage intégré, puits foré, portail électrique et son visiophone. Proche des commodités à pieds, les écoles maternelle et primaire à 2min en voiture Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, vous avez un ou des acquéreurs, venez, je vous ouvre les portes de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Delphine Larsonnier - O 663 425 436 - delphine.larsonnier@lakota-immobilier.fr - Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 879030252 Bordeaux. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.