L'agence 1465 Immo vous propose cette lumineuse maison, à rénover, d'environ 140 m2 habitables avec une terrasse, un jardin arboré, une cave et un garage sur une parcelle totale de 544m2 entièrement clos par un portail électrique.   Cette maison de 5 pièces est configurée sur deux niveaux : Au premier niveau : - un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et une cuisine actuellement séparée (possibilité d'ouvrir) - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparée Au rez de jardin : - une chambre avec sa salle d'eau attenante - 1 toilette séparée - une grande buanderie (cuisine d'été) donnant sur le jardin   Un garage (porte électrique) et une cave viennent compléter ce bien. Autres informations : Maison équipée de volets électriques Chauffage électrique, possibilité chauffage mixte (cheminée existante actuellement non utilisée)   Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr   Elle se situe à BELLERIVE-SUR-ALLIER, dans un quartier résidentiel au calme (quartier des Chardonnerets) à proximité du bus et des commodités. À seulement quelques minutes de VICHY Cette maison saura vous séduire à coup sûr ! **COUP DE COEUR** 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )