ð?¡ Maison de 2014 T5 â€? 168 m2 â€? Bessières (31660) Dans une impasse calme, découvrez cette maison récente de 2014 de 168 m2 habitables avec terrasse et jardin de 250 m2. Fonctionnelle, lumineuse et pràªte à accueillir votre famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et écoles. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, un vaste séjour réunit salon et salle à manger et cuisine dans un espace convivial ouvert sur la terrasse. La cuisine spacieuse et moderne, invite à partager des moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort rare en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une buanderie isolée et carrelée, idéale pour l'organisation quotidienne. à l'étage: L'espace nuit se compose d'un bureau lumineux, parfait pour télétravail ou coin lecture, et de trois grandes chambres avec parquet, dont deux pouvant accueillir aisément des lits doubles. Une belle salle de bain complète l'étage avec baignoire, douche séparée et un second WC. Extérieurs et confort: Terrasse carrelée donnant sur un jardin intime et facile d'entretien. Volets roulants Classe énergétique B. Maison en excellent état Localisation Tout se fait à pied : écoles maternelle, primaire, crèche, boulangerie, pharmacie, commerces de proximité. Bus à proximité, gare TER de Montastruc-la-Conseillère à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Toulouse. ð??? Une maison familiale clé en main, mariant confort, modernité et praticité, au coeur d'un environnement paisible.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )