Superbe maison T4/T5 de plain-pied de 127 m² à BEUSTE

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Et si votre prochain coup de cœur commençait ici? A seulement 8 minutes de Bordes et 20 minutes de Pau, au sein d'un lotissement calme et très recherché sur Beuste, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible restant à proximité des commodités, écoles et des axes principaux. Ce pavillon dispose d'une surface habitable de 127 m² , complétée par 17 m² de surface utile, offrant un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau ou quatrième chambre. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres munies d'un placard intégré, d'une salle de bain, d'un WC, puis se prolonge vers un espace parental privatif d'environ 20 m², avec sa salle d'eau et WC, parfaitement agencé pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement vers une terrasse en bois abritée, agrémentée d'une cuisine d'été et de son braséro, parfait pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant de 30 m², équipé d'une porte motorisée, vient s'ajouter à l'ensemble. Cette maison est dans un état irréprochable comme neuve. Aucun travaux à prévoir.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )