Maison

Découvrez cette charmante maison de 93 m² idéalement située dans une ville dynamique, à seulement 15 km des plages et à 5 minutes du centre-ville. Nichée au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une climatisée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un immense garage de 93 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien aux nombreux atouts. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )