Maison

BÉZIERS - MAISON T5 AVEC JARDIN, VÉRANDA ET GARAGE - PROCHE DES HALLES DE LA DEVÈZE a Béziers, à proximité immédiate des Halles de la Devèze et de la pharmacie Paradis**, découvrez cette agréable maison d'habitation de type T5, construite sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif, d'une spacieuse véranda et d'un garage attenant. Implantée dans un secteur pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien, cette maison traversante, mitoyenne sur deux côtés, offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces à exploiter, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une loggia fermée faisant office de sas d'accueil, apportant un espace de transition appréciable avant d'accéder à l'intérieur de l'habitation. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour communiquant avec une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir un salon confortable ou un espace de détente avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, semi-équipée, complète cet espace de vie et permet de conserver une séparation appréciable entre les espaces de préparation des repas et de réception. Ce premier niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur la véranda, ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenants. Cette configuration permet de bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée, particulièrement pratique au quotidien. a l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet situé à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une exposition favorable. Cet espace privatif constitue un véritable atout pour aménager un coin repas, un espace de détente ou simplement profiter des beaux jours. Enfin, un garage attenant permet de stationner un véhicule à l'abri, avec la possibilité de garer une seconde voiture devant celui-ci. Une maison familiale aux volumes intéressants, proposant quatre chambres, plusieurs espaces de vie et un extérieur agréable, dans un environnement proche des services et commerces. Une belle opportunité à découvrir à Béziers Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MARINE STELLA IMMOBILIER.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )