Maison 5 pièce(s) 123 m2

Exclusivité, Coup de coeur pour cette villa RT2012 : le confort du plain-pied sur un sous-sol total Située dans un cadre bucolique avec une vue magnifique, cette maison de 123 m² habitables offre une configuration rare. L'atout majeur est son accès de plain-pied qui dessert toute la partie de vie, tout en profitant d'un sous-sol complet de la même surface, idéal pour le stockage, un atelier ou plusieurs véhicules. L'intérieur est très fonctionnel : un séjour spacieux avec insert pour une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine séparée et son cellier attenant très pratique. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bain principale avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace. A l'extérieur, le terrain de 3 641 m² est une véritable bulle de sérénité. On y profite d'une terrasse couverte face à la piscine (4x8) et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté prestations, la maison est très bien équipée : panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, portail auto et alarme. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )