Maison contemporaine - Proche de CAEN

Située dans la commune recherchée de Biéville-Beuville, à proximité de Caen et de la mer, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 126 m2 habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 616 m2. -Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager vos moments en famille, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. -A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et WC séparés. -Un garage attenant vient compléter ce bien , pensé pour le confort au quotidien. Cette maison allie modernité fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement clame et familial, proches des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )