Maison Billère 127m² T6

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Maison à rénover - Centre de Billère - Fort potentiel Située en plein centre de Billère, dans impasse, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel sur un terrain de 545 m². La maison développe 127 m² habitables de plain-pied, comprenant : - 4 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un bureau ou garage selon l?usage souhaité - Un cellier À l?étage, un plateau de 127 m² à aménager, équipé d'un plancher hourdis, permet la création de surfaces habitables supplémentaires selon vos projets (chambres, suite parentale, bureaux, etc.). L?ensemble est entièrement à rénover, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale familiale ou un investissement. Atouts - Emplacement central et recherché - Gros potentiel d'agrandissement - Terrain de 545 m² - Volumes rares sur le secteur Proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )