Maison Style Longère 207m2 - terrain 4139m2
190 800€ *A partir de 886 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03800 - Biozat
Ref : 1_23155
Informations générales
- ref : 1_23155
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 207 m2
- Surface carrez : 207 m2
- Surface terrain : 4 139 m2
- GES : 74kgCO2/m2
- DPE : 238 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Sur la commune de Biozat, à 13km de Vichy, une maison de 207m2 habitables sur une parcelle de 4139m2 arborée avec dépendances.
Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chambre, une grande salle à manger avec accès terrasse, une cuisine, un accès à la dépendance.
A l'étage 2 chambres, une pièce aveugle, un wc.
Travaux à prévoir mais beau potentiel pour ce bien situé dans un écrin de verdure.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 103 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 890€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 890€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
