BLANQUEFORT Maison T5
379 000€ *A partir de 1 760 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33290 - Blanquefort
Ref : VM317
Informations générales
- ref : VM317
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 40 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Belle opportiunité pour cette Maison T5 récente. Venez découvrir cette maison R+1 de 5 pièces de 94 m2.. Elle se compose au rez de chaussée: d'une pièce vie de 32 m2, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 toilette séparée. A l'étage: 2 chambres et une sale de bains avec toilette.
Idéalement située proche du centre et des commerces, les transports Bus et Tram E sont à moins de 5 minutes à pied.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
