MAISON AVEC GRAND JARDIN
349 900€ *A partir de 1 625 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
3 Parking
33290 - Blanquefort
Ref : 11080DH1042
Informations générales
- ref : 11080DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- Surface terrain : 907 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 232 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1970
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Clarimmo vous propose une maison sans vis a vis a Blanquefort avec un garage.
La maison est de plein pied avec 3 belles chambres
une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée.
La maison se trouve au bout de la rue donc au calme.
Le garage est en partie aménagé et possibilité en changeant la dénomination d'une seconde maison.
les bus et le tram sont proche ainsi que toute les écoles et les commodités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3498€ a 4844€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
