Villa de plain-pied 136 m2 habitables, 3/4 chambres avec piscine
439 000€ *A partir de 2 039 €/mois.
5 Pièces
30140 - Boisset et Gaujac
Ref : 85603137
Informations générales
- ref : 85603137
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- Surface terrain : 1 016 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Villa de plain-pied 136 m2 habitables, 3/4 chambres avec piscine BOISSET ET GAUJAC à côté d'Anduze : Villa dans secteur calme avec vue imprenable disposant de 3 à 4 chambres dont 1 suite parentale de 23 m2.Salon/ séjour ouverts sur 1 grande terrasse abritée . Piscine 3 par 7 m, garage de 19 m2.Terrain de 1016 m2. Normes BBC. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, Fosse septique aux normes. Volets centralisés, vidéo-phone, portail et porte de garage automatisés Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 600€ a 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
