BOLBEC- Pavillon T5 de 2022

BOLBEC, proche toutes commodités et grands axes, au calme Pavillon 2022 en excellent état général avec jardin clos d'environ 500m², grande terrasse, pergola bioclimatique et son garage. ? Composition de la maison de 128m² au total ? Au rez-de-chaussée: Entrée Cuisine aménagée et équipée ouverte Beau séjour salon lumineux d'environ 35m² Une chambre Lingerie WC indépendant Au 1er étage: Palier Trois chambres de 17, 14 et 11m² WC indépendant Salle de bains avec douche Les extérieurs et annexes: Parcelle de 508m² Pergola bioclimatique Grande terrasse Abri de jardin Etat exceptionnel. Maison très fonctionnelle et à faible consommation d'énergie DPE en A. Parking 6 voitures. TRES RARE SUR LE MARCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 388.00 et 525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )