BOLBEC-Pavillon 2013 de type 5

BOLBEC, proche toutes commodités et grands axes, au calme Pavillon 2013 en très bon état général avec jardin clos d'environ 500m², terrasse et garage. ? Composition de la maison de 124m² au total ? Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine aménagée et équipée ouverte Beau séjour salon lumineux d'environ 49m² Une chambre / bureau Cellier WC indépendant Salle de douche Au 1er étage: Palier Trois belles chambres Salle de bains avec WC Les extérieurs et annexes: Parcelle de 558m² Grande terrasse Exposition Sud Aucuns travaux à prévoir. Maison avec vue dégagée sur la ville. Parking. A voir absolument. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )