BOLBEC - Pavillon T5

Proche toutes commodités et grands axes, au calme Maison T5 en excellent état général avec jardin clos d'environ 1100m², terrasse, garage. et sous-sol. ? Composition de la maison de 132m² habitables? Au rez-de-chaussée: Entrée Cuisine aménagée et équipée Beau séjour salon lumineux d'environ 39m² avec cheminée insert WC indépendant Au 1er étage: Palier Quatre belles chambres avec placards Salle de bains avec douche et WC Les extérieurs et annexes: Parcelle de 1100m² Terrasse Abri de jardin Store ban Etat exceptionnel. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Maison décorée avec goût. DPE en C. A voir absolument. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )