BOLBEC - MAISON T4
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76210 - Bolbec
Ref : VM820-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM820-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 366 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1955
Descriptif
Bolbec, proche grands axes et de toutes commodités Maison T4 de 135m² habitables sur jardin clos et plat d'environ 370m² Composition de la maison et de ses annexes Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée ouverte Beau séjour - salon avec poêle à granulés Salle de douche WC séparé Une chambre A l'étage: Palier Deux chambres Bureau ou dressing Sous-sol: Garage Lingerie Salle de bains Les plus: Toiture récente. Pièce de vie d'environ 50m². Emplacement n °1. Excellent état général. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2030€ a 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)