Villa de 145m² sur un terrain arboré de 430m² en 3 faces

BOMPAS réf K750: A la recherche d'authenticité, ce bien vous séduira par son coté atypique!! Au calme et proche de tous commerces, cette villa se compose au rez-de-chaussée une entrée - cuisine -salon/séjour avec une double entrée - un WC avec lave mains et douche. Au 1er étage un dégagement dessert un bureau en mezzanine pouvant être transformé en chambre - deux chambres dont une d'environ 30m² - une salle de bains avec double évier - dressing et WC. Un garage d'environ 30m² - un rangement de 8m² et une buanderie de 7m² en enfilade vous donneront un maximum de rangements. En extérieur vous trouverez une très agréable jardin arboré, un coin barbecue ainsi qu'un cabanon de jardin de 5m². Les + de la villa: sans vis a vis, marbre au sol, entièrement climatisée, état irréprochable. Contacter Kévin au 06.50.04.93.00 Agent Commercial N° RSC 535236335 PERPIGNAN pour l'Agence JTIMMO 51 Avenue de la Madeleine 66330 Cabestany 04.68.67.93.77.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )