EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - MAISON DE TYPE 5 DE 95 M² AVEC JARDIN DE 60 M² . Benoît TREMENT O6.51.26.22.32

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - MAISON DE TYPE 5 DE 95 M² AVEC JARDIN DE 60 M² . Benoît TREMENT O6.51.26.22.32. SACRÉ-COEUR - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette maison de type 5 de 95 m² à rénover en deuxième ligne au sein d'une petite copropriété à proximité de l'église du Sacré-Coeur. Cette maison est composée : - D'une pièce de vie de 29 m² - D'une chambre en rez-de-chaussée - D'une salle d'eau - D'un WC séparé - De trois chambres à l'étage - D'une pièce à aménager Travaux inclus dans le prix de vente : - Reprise de la façade et remise en peinture - Remaniement de la toiture - Zinguerie - Compteurs individuels EDF et Eau. Ses principaux atouts : - Localisation - Jardin de 60 m² - Calme - Lumineux - Hauteur sous plafond de 2,60 m Informations clés : - Chauffage électrique - DPE G Transports à proximité : Tram ligne C à 13 min à pied. Commerces de proximité à 700 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6.51.26.22.32. Copropriété de 12 lots ().

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )