Jolie maison normande aux porte d'Etretat

Leforestier Immobilier vous propose cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle, avec ses colombages, idéale pour des séjours en bord de mer, en résidence secondaire ou principale. Soigneusement entretenue, la propriété a conservé tout le charme de l'ancien. L'agencement, à la fois agréable et fonctionnel, offre de beaux espaces de vie, dont un salon avec une authentique cheminée cauchoise. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un WC, une grande salle de jeux pouvant être aménagée en dortoir pour enfants, une chambre ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un grand jardin clos vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour le rangement du matériel et du bois. Située à seulement 5 minutes de Étretat, station balnéaire prisée pour ses célèbres falaises de craie, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. L'accès à l'Autoroute A29 permet de rejoindre Paris en environ 2h30, et la gare de Bréauté-Beuzeville se situe à 15 minutes. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5776

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )