Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 60, située au coeur du village de Bordes, à deux pas de SAFRAN et de toutes les commodités ! D'une surface de 120 m2 de plain-pied, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une véranda. Le sous-sol de 100 m2 offre un potentiel incroyable : garage, buanderie, atelier, cave... Laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain de 1 700 m2, piscinable et soigneusement paysagé, dispose d'une vue partielle sur les Pyrénées et inclut un abri de jardin idéal pour une cuisine d'été. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GUILMARD Gaston - EI - NoRSAC: 939118493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )