DISPONIBLE 2? TRIMESTRE 2028 - MAISON T5 - 103,8 m² - BORMES-LES-MIMOSAS Au sein du domaine prisé Le Parc du Content, découvrez cette maison T5 de 103,8 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre collines et Méditerranée. Atouts majeurs : 103,8 m² de surface Jardin privatif : 84,83 m² Terrasse : 31,22 m² Garage + place de parking extérieureProfitez d'un environnement paysager unique : parc arboré, allées ombragées, espaces de détente et bassin rafraîchissant.Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Les plages, le port et les sentiers de randonnée complètent ce cadre de vie privilégié. Construite selon les normes RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE, la maison offre confort durable et prestations modernes : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage grand format. Une opportunité rare dans un domaine d'exception. Contactez-nous pour en savoir plus !** Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 354€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )