Maison très récente, de plain-pied avec 4 chambres

245 000€ *A partir de 1 138 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
49110 - Botz en Mauges
Ref : 1595
Informations générales
- ref : 1595
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 111 m2
- Surface carrez : 111 m2
- Surface terrain : 619 m2
- Charges mensuelles : 90 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 47 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : 2023
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Bien mitoyen
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
À découvrir sans tarder : cette maison construite en 2023, de plain-pied, offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille.
- Surface habitable d'environ 111 m², bien agencée
- Belle pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures et exposée plein Sud
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à la buanderie
- Suite parentale avec salle d'eau privative et placard
- Trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent le coin nuit
- Mitoyenneté par le garage attenant et place de stationnement
- Parcelle d'environ 620 m² avec terrasse d'environ 50 m² accessible depuis les pièces de vie
- Le jardin reste à aménager selon vos envies
Cette maison, située dans un secteur calme de Botz-en-Mauges, offre une performance énergétique optimale et des équipements récents. Elle conviendra parfaitement aux familles en quête d'un bien fonctionnel, spacieux et encore personnalisable selon leurs goûts.
Investissement locatif
Superficies des pièces
- Séjour / Salon : 33.81 m²
- Cuisine : 10.67 m²
- Buanderie : 5.63 m²
- Suite parentale : 12.54 m²
- Chambre 2 : 10.17 m²
- Chambre 3 : 10.04 m²
- Chambre 4 : 10.16 m²
- Salle de Bains : 5.13 m²
- Salle d'eau : 2.66 m²
- Dégagement : 5.21 m²
- Entrée : 3.89 m²
- WC : 1.42 m²
- Garage : 19.35 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 480€ a 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)