jolie maison de campagne , ancienne ferme , structure très bon état a proximité des commerces sur un terrain de 5900m², a voir peut être possibilité d'acheter plus de terrain . la maison a une surface habitable de 150m² , possibilité d'agrandir notamment pour création de gite . cinq pièces principales , plus SDE ,WC. l'intérieur nécessite un rafraîchissement, chauffage central fioul , une conversion avec un autre système possible . Taxe foncière 682Euros . les commerces sont a 5 mns Toulouse 1h et les Pyrénées a 40mns et 1h de l'Espagne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3666.00 et 4961.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )