marqueur vente
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
5 Pièces
26500 - Bourg les Valence
Ref : 2994
5 Pièces
26500 - Bourg les Valence
Ref : 2994
Informations générales
  • ref : 2994
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Surface habitable : 95 m2
  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Charges mensuelles : 12 €
  • GES : 21kgCO2/m2
  • DPE : 135 kWh/m2
Descriptif
Bourg-lès-Valence. Dans un quartier calme proche écoles Maison récente de plein pied offrant 4 chambres avec placards , une cuisine équipée et ouverte, sur un séjour lumineux. Le bien bénéficie d'un spacieux garage avec buanderie et 2 places de parking. Le tout sur un terrain arboré de 441m² avec un puits. Chauffage au gaz/sol et poêle à granule. Double vitrage PVC , volets roulants électriques Très bon état général et bien agencée. A découvrir ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 € Diagnostics réalisés le 04/01/2023 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980 € et 1 390 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Séjour : 22.07 m²
  • Cuisine : 14.88 m²
  • Chambre : 10 m²
  • Chambre : 10.05 m²
  • Chambre : 9.67 m²
  • Salle d eau : 5.95 m²
  • Chambre : 12.14 m²
  • Garage : 16.23 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez 109 IMMO au 0426605231

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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