Maison 4 chambres secteur Gionne

Maison 4 chambres secteur Gionne A vendre, exclusivité coup2coeur immo. Maison 4 chambres située à Bourges, dans le quartier Gionne, calme et proche de toutes commodités ! Elle se compose : - Au rez-de-chaussée surélevé : Séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire) wc séparés. - Au sous-sol de rez-de-jardin : Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, une buanderie, un garage. Le jardin d'une superficie totale de 340m² est clos et avec terrasse. Maison très bien rénovée ! Electricité aux normes, combles isolés. *Visite en 24H possible via visite virtuelle sur demande. A votre disposition pour toutes précisions. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 841 498 280, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )