VILLA EXCLU BOURGOIN
449 000€ *A partir de 2 085 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
38300 - Bourgoin Jallieu
Ref : 1613
Informations générales
- ref : 1613
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 26kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2007
- Orientation : S
- Piscine
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE, BOURGOIN JALLIEU, Sur les hauteurs, belle maison avec vue dégagée sud-ouest. Elle comprend un grand séjour donnant sur terrasse et jardin avec piscine, cuisine équipée, 3 chambres salle de bains et WC. Vous aurez également à votre disposition un studio indépendant de 40m2 avec chambre cuisine, salle d'eau, WC (idéal Airbnb ou ado). Construite en 2007, elle est en excellent état, chaudière gaz récente (2024) excellent DPE. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m2 env. avec double garage de 40m2. CONTACTER NICOLAS GALLIEN 06x12x73x86x48 - VIDEO SUR NOTRE SITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
