Maison 5 pièce(s) 100 m2

Vous souhaitez investir dans une maison récente à Soliers ? Venez découvrir cette maison fonctionnelle et son joli jardin aux portes de Caen.. -RDC : 45m2 de pièce de vie comprenant une entrée avec rangement , une cuisine et son grand îlot dînatoire, séjour, salon. Une salle d'eau avec douche et WC. Garage attenant avec portail électrique et porte d'accès donnant sur le jardin. - A l'étage : Un palier desservant 3 chambres non mansardées de 11, 13 et 14m2 dont une avec dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. - Maison bâtie sur un terrain de 186 m2 clos à l'arrière. Jardin en L avec dalle pour la terrasse, bien exposé (sud-est/sud-ouest), donnant sur un square très calme. -Ecole accessible à pied, collège/lycée en bus de ville, salle omnisports au bout de la rue , micro crèche dans le quartier, 2 parcs à proximité pour les enfants ,... - Commerces à Soliers : Carrefour City , boulangerie, charcuterie traiteur, pizzeria, station service, garage ,... (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )