Maison en pierre avec grand terrain

marqueur vente
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
47320 - Bourran
Ref : 5135
5 Pièces
3 Chambres
47320 - Bourran
Ref : 5135
Informations générales
  • ref : 5135
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface carrez : 130 m2
  • Surface terrain : 29 301 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 174 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1948
  • Cheminée
Descriptif
Découvrez cette batisse en pierre entièrement rénovée habitable de plain pied située à 15mn de Tonneins et 30mn d'Agen. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon séjour avec insert à bois de 45m2, une cuisine séparée de 20m2, une chambre de 32m2 avec salle d'eau et wc ; à l'étage, deux chambres de 20m2, une salle d'eau et wc séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en partie couvertes, de dépendances, le tout, sur un terrain de près de 3 hectares d'un seul tenant. Le bien conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature ! Chauffage électrique, toiture récente, menuiserie pvc, fosse septique. A découvrir sans tarder ! Sophie CAILLAUD 0669980984
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez GARONNE IMMO TONNEINS au 05 53 79 13 08

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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