Vous cherchez une maison clé en main, bien placée et super entretenue ? Bienvenue sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames, dans un secteur calme et préservé, à deux pas de l'autoroute sans en avoir les nuisances Au 1er étage : Un salon-séjour lumineux 3 chambres confortables Salle d'eau et WC séparé Atouts supplémentaires : Sous-sol complet pratique Garage avec porte sectionnelle motorisée Chaudière neuve installée en 2025 Jardin avec cabane, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours  Diagnostic énergétique C un vrai plus !  Une maison dans un état impeccable, prête à accueillir votre famille, aucun travaux à prévoir sauf si vous souhaitez y ajouter votre touche personnelle. Prenez vite rendez-vous pour la découvrir, elle ne restera pas longtemps disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )