Branne : Maison de plain pied avec 3 chambres, jardin et piscine

Clairimmo Libourne vous propose cette maison récente de plain pied située à Branne. Elle totalise environ 117m² et se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 49m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier attenant, le tout avec deux accès sur la terrasse couverte avec vue dégagée. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre est possible et donne sur le séjour. Le tout édifié sur une parcelle de 1176m² avec piscine 4x8 au chlore et sa douche, un poulailler et deux petites dépendances pour du stockage divers. Points techniques: Construction de 2010, double vitrage, volets roulants manuels, clim réversible et panneaux solaires pour auto consommation et revente, assainissement individuel conforme

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )