Pavillon de plain pied
290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
24310 - Brantome
Ref : 4987
Informations générales
- ref : 4987
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 4 346 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1993
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Charmante maison située aux portes de la Venise du Périgord à Brantôme avec son joli parc arboré d'environ 4346 m2 pour des bons moments de détente en plein air.
Cette maison de plain pied comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc séparés, un cellier.
Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium et volets électriques.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une clim réversible et des convecteurs éléctriques récents.
Présence de panneaux photovoltaiques pour le fonctionnement quotidien de la maison.
Grand sous-sol permettant beaucoup de rangement avec garage pour trois véhicules.
Pas de travaux à prévoir.
Venez vite découvrir ce havre de paix.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
