BREST / CROIX ROUGE Maison 3ch avec jardin
246 750€ *A partir de 1 146 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
29200 - Brest
Ref : S484
Informations générales
- ref : S484
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Surface terrain : 300 m2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 172 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1967
- Orientation : S
Descriptif
BREST / CROIX ROUGE Maison T5 (114m2)sur parcelle de 300m2, élevée sur sous - sol complet composée au RDC d'une cuisine équipée, Salon / Séjour, Salle d'eau, WC indépendant. A l'étage 3 chambres, un bureau /dressing, un WC indépendant. Jardin clos Prix du bien hors honoraires : 235 000€ / prix honoraires inclus : 246 750€ dont 5% soit 11 750€ ttc Honoraires à la charge de : Acquéreur .Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023 Consommation énergétique : E 172 kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : E 53 kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714797947
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1530€ a 2130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
