COMPROMIS EN COURS BREST St Marc - A moins d'1km du Port de Plaisance et Plage du Moulin Blanc - Maison de quartier avec Jardin clos exposé Sud à l'arrière - Composée en rdc : cuisine indépendante - Séjour /Salon accès jardin - Cellier/buanderie - wc Etage: 3 chambres - sdb (baignoire d'angle) avec wc Combles aménageables (prévoir escalier) cave accessible par le jardin Fenêtres PVC 2013-2021 - Toiture: 2023 Fonciers: 1000€ Prix du bien hors honoraires : 200 000€ / prix honoraires inclus : 210 000€ dont 5% soit 10 000€ ttc Honoraires à la charge Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 26/02/24 - Consommation énergétique : E 327kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : E 53kgCO2/m².an. Energie finale: 321kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714797948

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )