Belle Maison néo-provençale de 110 m² environ de plain-pied
550 000€ *A partir de 2 554 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83170 - Brignoles
Ref : 501V47282M
Informations générales
- ref : 501V47282M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Cheminée
Descriptif
À vendre – Maison néo-provençale avec piscine et dépendance – Quartier Les Censiés, Brignoles sur 4000 m2 de terrain constructible.
EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel des Censiés, découvrez cette charmante maison de style néo-provençal d'environ150 m² dont garage , nichée dans un écrin de verdure.
Elle se compose d'une cuisine provençale ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est avec vue dégagée, d'un lumineux salon-séjour prolongé par une grande terrasse plein Sud, agrémentée d'une pergola maçonnée.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'un cabinet de toilette.
 Les extérieurs : un véritable havre de paix
Belle piscine 9 x 4,5 m entourée d'une large plage
Chalet indépendant de 20 m², aménagé avec salle d'eau, WC, dressing, chambre et mezzanine
 Les plus :
Terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², divisible, avec essences méditerranéennes
Forage + eau de ville
Quartier résidentiel recherché, calme absolu
Cave, buanderie en sous-sol, grand garage
Volumes confortables, prestations extérieures soignées
04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
