650 000€ *A partir de 3 018 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83170 - Brignoles
Ref : 85533541
Informations générales
- ref : 85533541
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 230 m2
- Surface carrez : 230 m2
- Surface terrain : 10 000 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 105 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
L'agence vous propose cette superbe bastide authentique de 230 m2 située au coeur de la forêt, dans un environnement rare et protégé à Châteauvert, à seulement 15 minutes de Brignoles et 8 minutes du Val. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un mode de vie paisible entre nature, lumière et authenticité. Planifiez facilement votre visite en nous contactant pour choisir le créneau qui vous convient. La propriété se compose : D'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon / salle à manger de 80 m2 avec cheminée centrale et vue panoramique sur la forêt. D'une cuisine indépendante et lumineuse de 20 m2. De quatre chambres spacieuses (de 18 à 23 m2) offrant toutes une vue dégagée sur la nature. De plusieurs espaces de rangement et d'un accès direct au terrain d'un hectare. Le tout sur un terrain boisé d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager une piscine ou un potager. Confort et prestations Ambiance chaleureuse avec intérieur en bois Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Cheminée et atmosphère authentique Accès facile par route privative Localisation et cadre de vie Située dans un environnement calme, préservé et intime, la bastide profite d'une position privilégiée à proximité de : Châteauvert et ses activités de plein air (randonnée, escalade) Cotignac, village provençal typique (20 minutes) Brignoles et ses commerces et services (15 minutes) Idéal pour Une résidence principale ou secondaire Un projet touristique ou gîte en pleine nature Les amateurs de tranquillité, de verdure et de vues imprenables Les + du bien Environnement protégé et sans vis-à -vis Grandes ouvertures et belle luminosité Terrain d'un hectare Cheminée centrale Possibilité de piscine Accès privatif Authenticité et charme de la Provence L'agence recrute Dans le cadre de son développement, notre agence recherche des agents commerciaux en immobilier. Si vous souhaitez rejoindre une structure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
