Situé à 20 minutes de Gannat et 25 minutes de Vichy, maison avec hangar et terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres. Dépendance attenante, actuellement aménagée en chaufferie/buanderie et une cave, offre de nombreuses possibilités notamment un agrandissement de la surface habitable selon vos projets. a l'extérieur, un hangar métallique permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet nécessitant des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 890€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 185€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )