Maison type Bâtir Semi-Individuelle avec Garage à Bruay-sur-Escaut
146 000€ *A partir de 678 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
59860 - Bruay sur l Escaut
Ref : 9708-VLE452606559708
Informations générales
- ref : 9708-VLE452606559708
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1950
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Pas de Gros travaux à prevoir ! Idéal Primo Accédant Cette Maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 361m² à Bruay sur Escaut saura vous séduire par ses volumes et sa qualité d'entretien. Proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles). Au RDC, une entrée individuelle, un salon de 17m² ouvert sur une salle à manger de 15m², une cuisine de 13 m² et une buanderie de 14 m². Cave, Jardin, terrasse et Garage. A l'étage, un palier desservant trois chambres de 9, 12 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain. Combles aménageables Gros atouts de cette maison : -Toiture neuve -Electricité récente -Double vitrage PVC avec volet roulant -Garage -Cuve de récupération d'eau de pluie -Tout-à-l'égout -Chauffage central à gaz de ville -Taxe foncière 1050 EUR/an Nous sommes à votre écoute ! Prix 146000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,29% à la charge de l'acquéreur). Prix 140000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Bruay-sur-l'Escaut (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)