Pavillon de Plain-Pied Individuel avec Garage à BRUAY-SUR -ESCAUT

marqueur vente
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
59860 - Bruay sur l Escaut
Ref : 9753-VLE457305469753
5 Pièces
3 Chambres
59860 - Bruay sur l Escaut
Ref : 9753-VLE457305469753
Informations générales
  • ref : 9753-VLE457305469753
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface carrez : 126 m2
  • GES : 27kgCO2/m2
  • DPE : 170 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1997
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Akinita Immobilier vous présente en exclusivité ce Joli Plain-pied Individuel de 1997, bâti sur une parcelle de 820 m², dans un environnement calme, proche du bois, à deux pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme ceci : Une entrée individuelle avec un dressing et wc, un séjour de 35 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée de 13 m², 3 chambres d'environ 12 m² chacune et une salle de bains. Dans l'annexe attenante à la maison: Une buanderie arrière-cuisine, une chambre sous mansarde et une cave. En extérieur ce pavillon dispose d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse. Un grand garage de 25 m², et un emplacement supplémentaire pour deux voitures sur la propriété. Points techniques : -aucun travaux à prévoir juste déco -chauffage central gaz de ville avec chaudière -double vitrage bois plus volets -tout-à-l'égout -taxe foncière 1407 EUR -Alarme Encore des questions ? Vite, appelez-moi. Prix 220000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,76% à la charge de l'acquéreur). Prix 210000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Bruay-sur-l'Escaut (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AKINITA IMMOBILIER au 09 72 38 38 58

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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