vente

Venez découvrir cette jolie maison de village alliant authenticité et confort moderne, Nichée sur un terrain verdoyant de 1100 m2 avec bassin, terrasses, et un beau verger ainsi qu'un potager,  Au rez-de-chaussée, - belle entrée accueillante  - cuisine/salon séjour lumineux de 44m2 avec accés direct à la terrasse et au jardin  - Chambre 1  spacieuse de 16,00 m2 - wc indépendant  A l'étage, - Mezzanine de 14 m2 , idéale pour bureau ou détente - Chambre 2 de 15 m2  - Chambre 3 de 17 m2 - Salle de bain - dressing de 2,66 m2  A  l'exterieur  Profitez de d'un cadre de vie privilégié  avec un grand jardin, verger , un bassin d'agrément, 2 terrasses et dépendances, Contac exclusif : Michel Ongaretti Agent commercial Immobilier ESTIA R.S.A.C. NANCY 753 008 382 Téléphone : 06 13 97 26 48  michel@immo-estia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )