VILLAGRAINS, Maison de 130m2 sur 790m2 de terrain
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
5 Pièces
1 Chambres
33650 - Cabanac et Villagrains
Ref : 9284
Informations générales
- ref : 9284
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 790 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 334 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
Descriptif
Maison de plain pied de 130m2 comprenant une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc, une chambre, 3 pièces pouvant être transformées en chambres avec des travaux d'agencement, une seconde salle d'eau à terminer, une dépendance de 70m2. Le tout sur un terrain de 790m2 dans un environnement calme et agréable.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
