Au coeur d'un lotissement recherché et apprécié pour son calme, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est composée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Déjà confortable, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser et de la moderniser pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Elle est édifiée sur un terrain d'environ 440m2 et est non mitoyenne. Elle dispose d'un grand garage et d'un sous sol de plus de 50m2. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur privilégié. Actuellement louée, la maison sera prochainement libre, un congé ayant été délivré aux locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )