Villa Cabestany 6 pièce(s) 165 m2
549 000€ *A partir de 2 549 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
66330 - Cabestany
Ref : 833
Informations générales
- ref : 833
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 165 m2
- Surface carrez : 165 m2
- Surface terrain : 1 436 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1990
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
A VENDRE CABESTANY - Réf : J833 - Un environnement de qualité, quartier privilégié, l'excellence est le mot pour son environnement. Villa d'architecte sur terrain 4 faces de type F5 d'une surface de 165 m². En rez de chaussée : Hall d'entrée avec placard - Dégagement distribuant un salon / séjour de 41 m² avec cheminée - Cuisine attenante avec cellier pouvant être ouverte sur la pièce de vie - 3 Chambres en rez de chaussée - Salle bains - WC indépendant - A l'étage, un dégagement distribuant une pièce de 30 m² avec coin salle d'eau et WC. Terrasse et piscine plein-sud - Bel espace de stationnement devant le garage de 30 m² - Forage - Prévoir budget rafraichissement. Contacter Joël au o6.11.83.15.58 '' L'agence proche de vous '' JTIMMO 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY - o4.68.67.93.77. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)