EN EXCLUSIVITE A CABRIERES D'AVIGNON
599 900€ *A partir de 2 786 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
84220 - Cabrieres d Avignon
Ref : 1339
Informations générales
- ref : 1339
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface carrez : 153 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Piscine
- Interphone
Descriptif
EN EXCLUSIVITE A CABRIERES D'AVIGNON Venez découvrir cette superbe maison de 150 m² située dans le village prisé de Cabrières d'Avignon, offrant un cadre de vie idéal et une vue à couper le souffle sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne, équipée et aménagée. La maison dispose de deux belles suites en rez-de-chaussée, parfaites pour profiter du confort d'une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau vous permettra de travailler dans un cadre calme. En plus de la maison, vous bénéficiez d'une dépendance de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : location, espace pour accueillir vos invités, ou encore un studio indépendant. La grande terrasse autour de la piscine, idéale pour vos moments de détente, vous offrira une vue magnifique sur le Luberon, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1890€ a 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
