MAISON AVEC DEPENDANCE DANS LE VILLAGE DE CABRIERES D'AVIGNO

Venez découvrir cette superbe maison de 150 m2 située dans le village prisé de Cabrières d'Avignon, offrant un cadre de vie idéal et une vue à couper le souffle sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne, équipée et aménagée. La maison dispose de deux belles suites en rez-de-chaussée, parfaites pour profiter du confort d'une vie de plain-pied.a l'étage, une mezzanine aménagée en bureau vous permettra de travailler dans un cadre calme et inspirant.En plus de la maison, vous bénéficiez d'une dépendance de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités : location, espace pour accueillir vos invités, ou encore un studio indépendant.La grande terrasse autour de la piscine, idéale pour vos moments de détente, vous offrira une vue magnifique sur le Luberon, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )