Maison Caen 5 pièce(s) 104 m2

Vous souhaitez acquérir une maison sur CAEN ? A découvrir sans tarder chez ELITYA ! Située à Caen, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cette charmante maison de 104 m² habitables sur une parcelle de 112 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité rare alliant confort, emplacement et praticité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 093€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )