Maison Caen 170 m2
485 000€ *A partir de 2 252 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
14000 - Caen
Ref : KM1563
Informations générales
- ref : KM1563
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 2 314 m2
- GES : 66kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1970
- Cheminée
Descriptif
Rare à la vente. !!! maison à Caen quartier saint Gillles (CHR). maison des années 70 édifiée sur un terrain de 2000m².
- Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie,une cuisine aménagée, un séjour salon de plus de 70 m² et 2 WC.
- Au premier étage : 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
- 2 ème étage : Un grenier aménageable de plus de 70 m² déjà isolé et parqueté.
Un garage double, plus 2 bureaux à rafraîchir, avec une salle d'eau et WC .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
