Maison 3-4 chambres à Cagny

marqueur vente
243 800€ *A partir de 1 132 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
14630 - Cagny
Ref : 8381011261
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5 Pièces
3 Chambres
14630 - Cagny
Ref : 8381011261
Informations générales
  • ref : 8381011261
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • GES : 21kgCO2/m2
  • DPE : 105 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 2019
Descriptif
Située aux portes de CAEN et MONDEVILLE, à proximité de nombreux services ( centres commerciaux, écoles..) CAGNY se situe à quelques minutes de l'A13 ( CAEN-PARIS). Découvrez cette agréable maison aux prestations de qualité certifiée RT2012, elle se compose d'un vaste séjour salon bien exposé et lumineux ouvert sur la cuisine et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage comprend 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau de 7m2 et une salle de bains. Un garage , parking extérieur et un jardin clos complètent ce bien. Photos 1 et 3 aménagée avec IA. DPE:C et GEC: C Géorisques: www.géorisques .gouv.fr A visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 15 22 15

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