Belle maison familiale aux abords de Cahors sur terrain de 7500

Belle maison familiale aux abords de Cahors sur terrain de 7500 m2 Cette maison moderne de 5 pièces, située à Cahors, vous séduira par ses beaux volumes et son agréable environnement . Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 7 553 m2, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chambre, des toilettes, une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. à l'étage, un agréable espace de vie composé d'un beau séjour lumineux équipé d'un poèle à granulés, d'une cuisine indépendante récente, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un cellier. Une grande terrasse surplombant le jardin complète cet étage et permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain arboré. Une extension en bois récente offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, ou d'extension de l'espace habitable. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Cahors à seulement 10 minutes du centre ville.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 215€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )