Maison de ville 3 chambres, bureau, cour
91 800€ *A partir de 426 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2297
Informations générales
- ref : 2297
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 15 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 263 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
EN EXCLUSIVITE dans votre agence Act'immo, maison de ville comprenant au rez de chaussée un espace salon/séjour, une cuisine semi aménagée, salle de bain avec wc, et une cour de 15m2.
Au premier étage 2 chambres dont une traversante.
Au second étage 1 chambre et un bureau pouvant faire office de 4e chambre.
Des travaux sont à prévoir sur ce bien.
Prix FAI : 91.800 euros.
Prix net vendeur : 85.000 euros( honoraires de 8% charge acquéreur).
Pour une visite rapide contactez Lucie au : 06/84/57/92/73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1730€ a 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
